Alcuni docenti utilizzano un parcheggio interno ad una pineta di pertinenza della scuola: su chi ricade la responsabilità in caso di calamità?

Gentilissima redazione, il plesso centrale (infanzia e primaria) dell'istituto comprensivo che dirigo solo da 1 anno è dotato di una pineta dove da parecchi anni sono stati tagliati alcuni alberi perché malati e la stessa area, che è attigua alla scuola, viene utilizzata come parcheggio dai docenti in maniera arbitraria senza alcuna autorizzazione da parte del Comune.
Vorrei chiedere se in caso di calamità, di alberi residui che dovessero abbattersi sulle auto oppure in caso di sinistri tra autoveicoli nella stessa area, quali responsabilità in capo al DS e in capo al Comune? Cosa si potrebbe fare per regolarizzarne l'uso? In considerazione dell'imminente inizio delle attività didattiche, confido in una Vostra celere risposta. Ringrazio anticipatamente e porgo
Distinti saluti